オープンレジデンシア南青山骨董通り

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 15階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
10,980万円
265.6万円/㎡
相場
9,661万円
233.7万円/㎡
6,282
8,535
10,787
13,040
AI査定結果
推定相場価格
9,661万円
233.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,535万円〜10,787万円
206.5万円/㎡〜260.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア南青山骨董通り
10,980万円（265.6万円/㎡）/ 2階 / 41.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は218.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1910,980万円265.6万円2階 41.34㎡ 1LDK南東
2025/05/1714,780万円255.2万円9階 57.91㎡ 2LDK+S南西
2025/05/0318,990万円278.9万円2階 68.08㎡ 3LDK北
2025/04/2619,490万円286.3万円2階 68.08㎡ 3LDK北西
2025/03/0819,900万円292.3万円2階 68.08㎡ 3LDK北西
2025/02/1114,780万円255.2万円9階 57.91㎡ 2SLDK南
2024/12/2214,980万円258.7万円9階 57.91㎡ 2LDK+S南西
2024/11/2414,980万円258.7万円9階 57.91㎡ 2SLDK南
2024/10/2115,500万円267.7万円9階 57.91㎡ 2LDK+S南西
2024/10/0615,500万円267.7万円9階 57.91㎡ 2SLDK南
2024/07/268,000万円193.5万円2階 41.34㎡ 1LDK南東
2024/07/0815,900万円274.6万円9階 57.91㎡ 2SLDK南西
2024/02/137,000万円187.2万円10階 37.4㎡ 1LDK南東
2023/04/196,980万円168.8万円2階 41.34㎡ 1LDK-
2022/03/246,180万円165.2万円11階 37.4㎡ 1LDK南
2022/01/246,280万円167.9万円11階 37.4㎡ 1LDK南
2021/03/096,280万円168.1万円11階 37.35㎡ 1LDK東
2021/02/226,480万円173.5万円11階 37.35㎡ 1LDK東
2021/02/136,700万円179.4万円11階 37.35㎡ 1LDK東
2020/11/058,800万円152.0万円14階 57.91㎡ 2LDK+S南西
2020/06/305,680万円132.4万円7階 42.9㎡ 1LDK-
2020/06/039,180万円158.5万円14階 57.91㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は233.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,980万円265.6万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2024/06/14サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 8,200万円210.6万円38.93㎡1LDK2階 / 7階建 東2013年41戸RC
2024/10/22ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 12,480万円249.5万円50.03㎡1LDK5階 / 7階建 北2018年73戸RC
2025/03/09パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 9,880万円239.1万円41.32㎡1LDK10階 / 12階建 南東2010年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、港区では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.6万円）は港区の平均と比較して17.2%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積31.34㎡〜51.34㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+12.4%
港区
320.8万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア南青山骨董通り
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
築年月2013年
階数15階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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